东湖高新·汉阳造项目一期设计施工总承包(EPC）（项目名称） 1 （标段名称）工程总承包招标公告

1. 招标条件

　　本招标项目 东湖高新·汉阳造项目一期设计施工总承包(EPC）（项目名称）已由 武汉市汉阳区******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以  《湖北省固定资产投资项目备案证》（登记备案项目代码：2412-420105-04-01-779532）（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 ，招标代理机构为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：武汉市汉阳区黄金口都市工业园金威路与金福路交叉口西北角

建设规模：东湖高新·汉阳造项目一期总用地面积为25140.39㎡，净用地面积为25140.39㎡，暂定总建筑面积42290.40㎡，最大单体建筑面积为8064.88㎡，厂房最大跨度约10m。

其他：     /       。

2.2 招标范围

招标范围：东湖高新·汉阳造项目一期设计施工总承包(EPC）

设计的具体内容包括但不限于：依据审批的设计方案完成施工图设计******消防、外墙装饰、室外配套工程、园区管网及道路、抗震支架设计、智能化设计、道路划线设计、绿色建筑、海绵城市等设计内容]，并按要求完成施工图审查对接、修改等配合服务；设计咨询服务及施工现场设计服务（设计技术交底、解决施工中的设计技术问题及分部分项验收、设计变更等）等，确保项目审批、建设、竣工验收、备案工作顺利完成。

施工的具体内容包括但不限于：按照招标文件及合同约定的范围和发包人批复的施工图内容施工，如******消防工程、电梯采购及安装工程、门窗及幕墙工程、外墙装饰工程（含外墙石材、面砖及真石漆、保温板、装饰一体板）、弱电智能化工程（含安防监控）、园区管网及道路工程、景观园建绿化工程、配电箱采购及安装、电缆采购及安装工程、电力供电工程、抗震支架等专业。包工、包料、包机械、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包风险、包工程竣工验收、包相关竣工图资料编制及相关报批手续等。

标段划分：本项目不分标段。

计划工期：840  日历天，计划开始工作日期   /   。

合同估算价：9366.50万元（其中施工图设计费59.21万元，单价限价14元/平米；工程施工费9307.29万元）。

2.3 其他： /。

3. 投标人资格要求（应与网上发布的公告一致）

3.1 本次招标要求投标人须具备 投标人应同时具备下列资质：

3.1.1（******商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。（2）同时具备：①+②+③。

①施工资质：中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

②设计资质：中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级资质证书或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

③工程总承包单位主要负责人须具有有效的安全生产考核合格证（A 证）；（若为联合体，任意一方提供）

3.1.2******事务所或审计机构审计的近三年（2022年度、2023年度、2024年度）财务会计报表复印件，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。（投标人的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；

3.1.3人员要求：

①工程总承包项目经理：须具有一级注册建筑师或二级及以上注册建造师（建筑工程）（同时具有有效的安全生产考核合格证（B 证））；

②工程总承包项目经理担任过工程投资金额不低于 9000万元或者总建筑面积不低于4万平方米的建筑工程的项目经理或设计负责人或施工负责人；

③工程总承包项目经理不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）； 

④　其他人员具体要求详见第二章投标人须知正文部分“附件：投标人资质条件、能力和信誉”；

3.1.4业绩要求：需满足①或②+③；

①近五年至少完成过（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）1项单项合同总建筑面积不小于4万平方米且合同金额不低于9000万元的房屋建筑工程的工程总承包业绩；（须提供中标通知书、合同等证明材料。）

②近五年至少完成过（从投标截止之日起往前推算，以竣工验收时间为准）1项单项合同总建筑面积不小于4万平方米且合同金额不低于9000万元的房屋建筑工程的施工总承包业绩；（须提供中标通知书、合同以及有效的竣工验收证明材料等。）

③近五年至少完成过（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）1项单项合同总建筑面积不小于4万平方米或工程投资金额不低于9000万元的房屋建筑工程设计业绩。（须提供中标通知书、合同等证明材料。）

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）应由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体；（2）联合体各方应当根据项目的特点和复杂程度，合理确定牵头单位，并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利；（3）组成联合体的应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标；（4）工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任 。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的  1(具体数量)个标段投标，招标人按下列原则选择中标人：

投标人最多只允许中标 /  个标段。如果同一投标人在多个标段中均排序第一，推荐中标候选人顺序为：

□按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□按照标段最高投标限价从大到小的顺序，投标人在最高投标限价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。

□       /                 。

3.4根据湖北省住房和城乡建设厅 《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》 （鄂建文〔2015〕83号）的规定，“省内外建筑企业在各市州区域流动，统一实行一体化平台登记管理”。投标人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：******/web/）进行企业基本信息和人员信息登记。

3.5其它要求： 详见第二章投标人须知正文部分“附件：投标人资质条件、能力和信誉” 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（以下简称“市电子交易平台”，下同）（网址：******）进行注册登记，并办理CA数字证书（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—注册及帐号管理）。

4.2完成注册登记后，请你单位于 2025年06 月27日20时 00 分至 2025年07月21日 10 时  00 分止（北京时间，应与网上发布的公告一致，下同），通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件（具体操作参见“市电子交易平台”—操作指南—自行招标（公开招标）—投标人制作投标文件）。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件与投标保证金递交的截止时间为  2025年07月21日 10 时 00 分。投标人应当在投标截止时间前，按照招标文件中第二章“投标人须知”的规定提交投标保证金。

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“市电子交易平台”，选择所投标段（包）将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“市电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子投标文件，招标人（“市电子交易平台”）将拒收。

6. 投标相关事宜

本项目为资格后审，招标文件中未尽事宜按现行有关法律法规执行。

7. 评标办法

本次招标评标办法采用  武汉市建设工程工程总承包招标文件示范文本（综合评估法）  。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在武汉市公共资源交易平台招标投标交易系统（网址：******）、******有限公司网（******/）、湖北联投电子采购平台(******/) (发布公告的媒介名称)上发布。

9. 联系方式

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  2025 年06 月 27 日